Maison de village ancien de la Vallée du Tarn
Prix : 80 000 Euros
Honoraires à la charge du vendeur
Vallée du Tarn, près de TREBAS, à 2 heures de MONTPELLIER, 25 minutes d’ALBI, au cœur d’un pittoresque ancien village surplombant la rivière Tarn, adossée à un rocher, maison indépendante en pierres de pays d’environ 80 m² habitables, aves ses deux grandes terrasses dont une couverte permettant de profiter en toutes saisons du cadre extérieur paisible avec vue sur des collines, des bois et la rivière.
L’entrée dans la maison se fait depuis une terrasse extérieure couverte d’environ 11 m² et aménagée pour y prendre les repas. Sur ce niveau d’habitation on accède à une grande pièce à vivre avec coin cuisine, salon séjour cheminée, d’environ 45 m², incluant un coin nuit et/ou bureau, un cabinet de toilette, un wc.
Au rez-de- jardin : Depuis une terrasse extérieure à fleurir d’environ 5 m², une porte d’entrée ouvre sur un deuxième niveau habitable aménagé avec : une chambre avec dressing de 18 m², carrelage clair au sol, en parfait état, puis une salle d’eau avec wc, et enfin une pièce de rangement dans le rocher.
Les deux terrasses offrent une vue panoramique sur la rivière Tarn.
CHAUFFAGE : électrique + cheminée à bois + poêle DEVILLE
EAU CHAUDE : chauffe eau fonctionnant avec une bouteille de gaz propane
ASSAINISSEMENT : Individuel autonome.
JARDIN AVEC VUE PANORAMIQUE : à quelques mètres à peine de la maison ( 75 m² de terrain).
A PROXIMITE : UN PEU PLUS DE DEUX HECTARES DE BOIS DE FEUILLUS
TAXE FONCIERE 2017: 241 Euros
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Diagnostic de Performance Energétique : en cours
Gaz à Effet de Serre (GES) : en cours
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