Immobilier d'Occitanie Agence Immobilière de la région Midi Pyrénées Languedoc Roussillon

Maison en centre ville commercial de Graulhet

2010-02-26-11-35-14

Maison en Centre Ville de Graulhet

Prix : 99 000 Euros

Honoraires à la charge du vendeur

GRAULHET, 45 minutes de TOULOUSE, Haute Garonne, par l’A68, 15 minutes de CASTRES, 20 minutes d’ALBI, Tarn,

En centre ville, proche des commerces, du Collège Louis Pasteur et de toutes commodités, maison avec terrasse d’été au premier étage et dépendances d’une surface d’environ 300 m² au sol

La maison comprend  au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec séjour et cheminée en coin, carrelage clair au sol, grandes baies vitrées ouvrant côté rue arborée, une cuisine équipée carrelage clair au sol, wc , et une grande dépendance anciennement à usage d’atelier de boulangerie pâtisserie, local entièrement carrelé et donnant accès à une cours extérieure,

A l’étage on trouve une chambre ouvrant sur une grande terrasse privée à fleurir, une salle de bains,

Et depuis un escalier sur le palier on accède à une deuxième chambre avec parquet bien entretenu au sol aménagée dans une pièce sous les combles.

LES AVANTAGES DE LA MAISON :

La terrasse à l’étage est très agréable. On peut envisager de par sa discrétion l’aménagement d’un espace repas détente et farniente au soleil,.

La localisation et les dépendances de la maison permettent de créer une activité à usage commercial.

Les baies vitrées possèdent des volets roulants électriques.

CHAUFFAGE : cheminée à bois/ électricité

SERVITUDES : aucune.

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Diagnostic de Performance Energétique  : (en cours)

Gaz à Effet de Serre (GES) : (en cours)