Mazet en pierres de pays dans les bois de Berlats
Prix : 39 000 Euros
Honoraires à la charge du vendeur
Monts du Tarn, 2 heures de MONTPELLIER , 20 minutes de LA SALVETAT SUR AGOUT , Hérault, 30 minutes de CASTRES, Tarn, 15 minutes de LACAUNE, Tarn,
Au coeur des bois et en situation dominante, MAZET EN PIERRES DE PAYS, à 5 minutes du village tous commerces de BRASSAC, Tarn, sur la commune de BERLATS, Tarn, avec son écrin de verdure d’un peu plus de 1000 m² de bois attenant, en ce compris la ruine d’un bâti très ancien pouvant être aménagée en dépendance utile à usage de garage sous terrasse.
Ce mazet d’environ 40 m² comprend :
– au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec coin cheminée repas et séjour, carrelage avec belles tomettes au sol, d’environ 22 m², porte d’entrée vitrée offrant une vue sur les vallons boisés,
– et à l’étage : une deuxième pièce à vivre à usage de dortoir, parquet en très bon état, avec couchage supplémentaire sous la toiture parfaitement isolée.
CONFORT DE LA GRANGE :
Toutes les ouvertures possèdent un double vitrage.
Tous les planchers et poutres apparentes sont à l’état neuf.
La toiture a été refaite récemment et les combles sous toitures sont bien isolés.
ELECTRICITE : PAS D’ELECTRICITE
La seule électrification du bâti se fait par un générateur électrique d’appoint.
EAU : Présence d’un compteur d’eau à proximité de l’entrée de la cabanne.
CHAUFFAGE : cheminée à bois
SERVITUDES : aucune.
ASSAINISSEMENT : inexistant.
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Diagnostic de Performance Energétique : (en cours)
Gaz à Effet de Serre (GES) : (en cours)
