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Mazet en pierres dans les bois de Berlats

Mazet en pierres de pays dans les bois de Berlats

Prix : 39 000 Euros

Honoraires à la charge du vendeur

Monts du Tarn, 2 heures de MONTPELLIER , 20 minutes de LA SALVETAT SUR AGOUT , Hérault, 30 minutes de CASTRES, Tarn, 15 minutes de LACAUNE, Tarn,

Au coeur des bois et en situation dominante, MAZET EN PIERRES DE PAYS, à 5 minutes du village tous commerces de BRASSAC, Tarn, sur la commune de BERLATS, Tarn, avec son écrin de verdure d’un peu plus de 1000 m² de bois attenant, en ce compris la ruine d’un bâti très ancien pouvant être aménagée en dépendance utile à usage de garage sous terrasse.

Ce mazet d’environ 40 m² comprend :

– au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec coin cheminée repas et séjour, carrelage avec belles tomettes au sol, d’environ 22 m², porte d’entrée vitrée offrant une vue sur les vallons boisés,

– et à l’étage : une deuxième pièce à vivre à usage de dortoir, parquet en très bon état, avec couchage supplémentaire sous la toiture parfaitement isolée.

CONFORT DE LA GRANGE :

Toutes les ouvertures possèdent un double vitrage.

Tous les planchers et poutres apparentes sont à l’état neuf.

La toiture a été refaite récemment et les combles sous toitures sont bien isolés.

ELECTRICITE : PAS D’ELECTRICITE

La seule électrification du bâti se fait par un générateur électrique d’appoint.

EAU : Présence d’un compteur d’eau à proximité de l’entrée de la cabanne.

CHAUFFAGE : cheminée à bois

SERVITUDES : aucune.

ASSAINISSEMENT : inexistant.

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Diagnostic de Performance Energétique  : (en cours)

Gaz à Effet de Serre (GES) : (en cours)